LOCATION

Description :

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale et des axes routiers, GSA IMMOBILIER vous propose une cellule d'activités avec bureaux.

Prestations :

- *** EXTÉRIEUR ***
- . Espaces verts paysagés de qualité
- . Site clos et sécurisé
- . Portail motorisé avec horloge, Intratone et commande du portail depuis chaque cellule.
- . 67 places de stationnement VL
- . 16 places privatives pour véhicules électriques (fourreaux pour raccordement en attente)
- . Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel
- ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
- . Livrés en open space
- . Faux plafond en dalles de fibres minérales
- . Sol : carrelage au RDC et PVC au R+1
- .Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires
- . Éclairage en pavé lumineux LED 350 lux
- . Chauffage convecteurs électriques
- . 1 WC PMR mixte au RDC et sanitaire mixte en R+1
- . Bureaux selon la réglementation thermique 2012
- Surface RDC : 301 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs

- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Compteurs individuels : 1 tarif bleu 36 kVA

- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Accès :

RER RER D Essonnes Robinson et RER D Gare de Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Route N104 et N7 à proximité
Aéroport PARIS-ORLYS (à 28min)